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EXPERTISER ET ÉVALUER DES BIENS IMMOBILIERS

SAVOIR ÉVALUER UN BIEN EN FONCTION DE SES SPÉCIFICITÉS

• Maitriser les différentes méthodes d’évaluation des biens
• Connaitre les spécificité des actifs résidentiels, industriels, tertiaires
• Intégration de la performance énergétique dans l’évaluation des biens

SAVOIR INTÉGRER LA DIMENSION URBAINE DANS L’ÉVALUATION DES BIENS

• Connaitre les évolutions modernes de l’urbanisme, de l’architecture
• Maitriser l’impact territorial des dispositifs de défiscalisation et des politiques publiques en matière de transition écologique
• Savoir juger des opportunités financières de la densification et de la rénovation urbaine, de la reconversion des friches industrielles

CONNAÎTRE LA STRUCTURE DES MARCHÉS D’ACTIFS & LES ACTEURS

MAITRISER LES ENJEUX ÉCONOMIQUES, FINANCIERS ET TECHNOLOGIQUES DE L’IMMOBILIER

• Comprendre les cycles immobiliers et les bulles immobilières
• Maitriser l’impact des normes environnementales sur le marché immobilier
• Savoir anticiper l’impact de la fintech sur les métiers de la finance, maitriser la blockchain et les cryptomonnaies

MAITRISER L’INVESTISSEMENT DANS L’IMMOBILIER

• Connaitre les différents types de sociétés immobilières
• Maitriser la rentabilité et les risques des investissements, la valorisation des actifs immobiliers
• Maitriser le rôle des banques dans le financement de l’immobilier

MAITRISER LES DIFFÉRENTS TYPES D’ACTIFS

• Maitriser les différents types d’actifs résidentiels et tertiaires en immobilier
• Connaitre la typologie des détenteurs et acteurs du patrimoine immobilier, notamment les fonds d’investissement
• Savoir comparer les marchés d’actifs immobiliers avec les marchés financiers

ELABORER UNE STRATÉGIE DE VALORISATION DU PATRIMOINE IMMOBILIER

MAITRISER LE DROIT ET LA FISCALITÉ DU PATRIMOINE IMMOBILIER

• Connaitre les règles spécifiques des baux commerciaux et le décret tertiaire
• Connaitre les garanties immobilières, les règles de succession des biens immobiliers et des régimes matrimoniaux
• Maitriser la fiscalité du patrimoine

SAVOIR GÉRER UN PATRIMOINE IMMOBILIER

• Maitriser les placements et l’optimisation, ainsi que les stratégies d’acquisition, la défiscalisation, et l’investissement locatif
• Savoir apprécier la place de l’immobilier dans une stratégie patrimoniale complète
• Savoir utiliser les outils de pilotage digitaux des immeubles et réaliser les budgets travaux

MAÎTRISER LE POTENTIEL ET LES RISQUES DES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES

MAITRISER LE FINANCEMENT D’UNE OPÉRATION IMMOBILIÈRE

• Maitriser le financement d’une opération immobilière, réaliser un diagnostic financier
• Maitriser la modélisation financière, l’utilisation des logiciels professionnels
• Savoir sécuriser un investissement via une analyse de situation

MAITRISER LE DROIT COMMERCIAL ET L’ANALYSE DES RISQUES STRATÉGIQUES ET OPÉRATIONNELS

• Connaitre le droit des sociétés, le droit commercial, savoir rédiger un contrat
• Maitriser l’écosystème juridique de la construction
• Maitriser l’impact des normes environnementales sur les biens immobiliers, les processus de labellisation d’un bâtiment

SOFTS SKILLS ET COMPÉTENCES COGNITIVES

CONCEVOIR UNE STRATÉGIE COMMERCIALE ET DÉVELOPPER LE PORTEFEUILLE CLIENT

• Gérer la relation client, le parcours client, le marketing digital en immobilier
• Savoir piloter sa stratégie digitale
• Exercer ses fonctions de manière déontologique, en respectant la loi et en luttant contre les discriminations

DÉVELOPPER SA CAPACITÉ D’ANALYSE ET SON ADAPTABILITÉ

• Rédiger un mémoire
• Maitriser les méthodes de l’entretien et du questionnaire
• Développer la capacité d’analyse et l’esprit critique

DÉVELOPPER SON RÉSEAU ET GÉRER SA CARRIÈRE

• Constituer un réseau professionnel notamment à l’international et le gérer
• Faire évoluer sa carrière et son leadership
• Maitriser les techniques de négociation en milieu professionnel
• Maitriser l’actualité grâce à des rencontres avec des professionnels
• Projet Voltaire
• Anglais immobilier